摘要：公积金，全称为住房公积金，是我国特有的一种住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，住房公积金如何计算？本文将为您详细解析住房公积金的计算方法、相关政策及注意事项，什么是住房公积金？...公积金，全称为住房公积金，是我国特有的一种住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，住房公积金如何计算？本文将为您详细解析住房公积金的计算方法、相关政策及注意事项。
什么是住房公积金？
住房公积金是指单位和职工按照一定比例缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金，住房公积金具有强制储蓄、政策优惠和互助合作的特点。
住房公积金的计算方法
1、缴存比例
住房公积金的缴存比例由单位和个人共同承担，具体比例由各地方政府规定，单位和个人缴存比例相同，分别为5%-12%，某地区规定缴存比例为8%，则单位和职工各自承担8%的公积金。
2、缴存基数
住房公积金的缴存基数是指职工上一年度月平均工资，月平均工资的计算方法为：职工上一年度工资总额除以12个月，需要注意的是，缴存基数有上下限规定，上限为当地职工平均工资的3倍，下限为当地最低工资标准。
3、计算公式
住房公积金的计算公式为：公积金月缴存额 = 缴存基数 × 缴存比例 × 2（单位和个人各承担一半）。
某职工上一年度月平均工资为8000元，当地规定缴存比例为8%，则该职工每月需缴纳的公积金为：
8000元 × 8% × 2 = 1280元
住房公积金的相关政策
1、提取条件
职工在以下情况下，可以提取住房公积金：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（2）偿还购房贷款本息；
（3）租房自住；
（4）离休、退休；
（5）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（6）户口迁出所在市、县或者出境定居；
（7）职工死亡或者被宣告死亡。
2、贷款政策
住房公积金贷款是指以住房公积金为还款来源的住房贷款，职工在符合以下条件时，可以申请住房公积金贷款：
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）正常缴存住房公积金；
（3）有稳定的收入和良好的信用；
（4）具备购房合同或协议；
（5）提供有效的担保。
注意事项
1、住房公积金的缴存具有强制性，单位和职工必须按时足额缴存，不得逾期或中断。
2、住房公积金的提取和贷款政策因地区而异，具体请咨询当地住房公积金管理中心。
3、住房公积金的利息收入免征个人所得税。
4、职工在离职后，可以继续缴存住房公积金，也可以选择封存账户，待重新就业后继续缴存。
住房公积金是职工的一项重要福利，了解其计算方法、相关政策及注意事项，有助于更好地维护自身权益，希望本文能对您有所帮助。
